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贷款理财

有200万存款,是考虑理财还是贷款后买套房子?虽说货币一直在贬值,但是99.99%的家庭还是没有200万元存款的,不管是通过努力挣的,还是意外得来的财富,都应该好好珍惜。当前房价处于高

有200万存款,是考虑理财还是贷款后买套房子?

虽说货币一直在贬值,但是99.99%的家庭还是没有200万元存款的,不管是通过努力挣的,还是意外得来的财富,都应该好好珍惜。


当前房价处于高位,财智成功在2017年就曾预言2018年会是房价降价元年,到了2018年下半年时多地房价已经开始出现下降,可以说趋势已成,不可阻挡。


高位接盘是极其不明智的,到了如今,房产已经没有了投资价值。不管是炒房还是自住,这个阶段应该持币观望,坐等降价,然后低价捡漏,等三年,省出少说30%房价。


不要以为我在说笑,日本东京一栋房子三十年后的房价几乎是当年疯狂时的十分之一。国内房价虽然不至于有如此大的降幅,但是下降50%的潜力还是有的,努努力下降60%也正常,就看允许不允许了。


不说高收益不靠谱的理财方式,如今200万元存到银行三年期大额存单,4.18%的年利率,一年下来也能有8.36万元,如果选择了光大银行、平安银行这种可以按月付息的银行,可以每月有6966.67元利息可以自由支配使用。


如果愿意冒一定风险去投资,直接拿利息去基金定投也是可以的,如今股市处于相对低位,跑赢通胀的概率不低。


所谓的资产配置,无非是一部分资金选择稳妥投资,获取固定收益,然后拿出一部分资金去博取高收益。


财智成功认为2020年股市有可能会有投机价值,注意不是投资价值。如果不怕损失本金,心理承受能力较强,可以到时候拿出不超过30%的资金投入股市,选择优质行业龙头股,业绩稳定,估值合理的那种,分散投资不少于五只,持有不低于三年。


至于其他理财,当前银行理财产品收益也在下降,平均收益率4.2%左右,与大额存单相比并无明显优势,不但收益不稳定,保本产品也越来越少。


总而言之,今后对于绝大多数人来说赚钱会越来越难,尽量稳妥理财,三年内不要买房。

贷款每月还6000,银行理财每月利息5000,要不要提前还贷?

1.贷款是为了周转资金,理财是为了资产保值或增值。

2.是否提前还款要看你的资金是否充裕,而不是看银行理财产品的利息,因为银行利息也会调整的。

3.贷款的钱能提前还款尽量还上,之所以选择贷款是因为需要钱的时候没有或者没有那么充裕,所以才选择贷款,而现在钱充裕了,为什么不提前还款呢?

4.个人意见,希望可以帮助到你。

家庭年入43万,年支出40万,房贷还剩410万,纠结手里200万是理财还是还贷?

不宜急于提前还贷,可以通过提高收入、增加现金流入,来缓解还贷压力。



手头有资金200万元,每年收入43万元,支出40万元,支出的大头是房贷,目前还有410万元贷款要还。

这样来看,题主的负债有点重,收入能力差了点,还贷占现金流入的比例太高。

解决的办法有两条:

一是,提前还贷200万元,降低还贷额度,使得还贷占现金流入的比例控制在合理范围内。

二是,提高收入能力,增加现金流入。

比如拿200万元去投资理财,收益率达到8~10%的话,可以每年增加现金流入16~20万元;还可以把房子出租,按照租售比2~3%计算,每年的租金收益也得有8~12万元;有可能的话,继续提高主动收入能力……这样下来,每年增加30万元的现金流入,应该能够缓解题主的大部分压力。

这两种办法相比较,哪种更好呢?我想答案主要取决于:一是题主收入的稳定性预期;二是投资理财能力(收益率是否高于房贷利率)。

假如每年43万元的收入是比较稳定的收入,投资理财收益率能够达到8%以上,那么就适合于用200万元去投资理财。

假如投资理财能力比较弱,而且每年的主动收入不够稳定,还是选择提前还贷降低负债合适一些。

就我个人的建议,倾向于第二种办法。人没有点压力,提高起来也没有动力,奋斗吧!

贷款20万,如何高效理财跑过利率?

难道你贷款是为了理财的吗?理财到处都是坑,p2p跑路血本无归,股票基金也是跌的一塌糊涂,根本就没有什么投资理财可以安全的稳赚收益,如果有,为什么支付宝借呗还借给别人赚利息呢?对于余额宝虽然安全,但是利息低,所以贷来的钱不要乱投资,要不然以后就会一屁股债

手里有40万如何理财?

谢邀!首先得说明,40万元一个月想有4000元收益,也就是每个月1%收益,年化收益是12%,就投资理财来说,目前年化收益能达到12%且还要相对安全是非常难的。现在余额宝的年化收益是4.099%,基本上也就是你现在要求的三分之一,并且这个收益也是最近才开始涨上来的,整体看余额宝最近一年的收益也才3.22%,比最近7日年化4.099%还要少一部分。所以不要觉得年化12%好像是挺基础的收益率,其实并不低。

1、不推荐P2P理财项目

虽然P2P理财平台的收益很高,动辄10%以上,乐视金融前段时间针对新用户推出的理财产品收益率也在10%以上,但要考虑到的问题是,投资人拿到10%以上收益,平台还要拿一部分收益,到项目方手里,这些钱的成本一定会高于10%,甚至比10%高很多。什么样的项目愿意支付比银行贷款利率高出几倍的利息融钱?为什么这些项目不去银行直接贷款?

显然,这些项目通不过银行风控体系,无法从银行获利贷款。银行有完善的风控体系,对于银行拒之门外的项目,你觉得安全系数怎么样?

项目融资成本在10%以上,说明他们对资金的需求非常迫切,这类项目,不管他包装的怎么好都不要轻易相信。如果真是么好的项目,银行、私募早就给包场了,还用得了通过P2P网站公开募集资金么?

2、可以配制一些余额宝以外的货币基金

余额宝其实就是一款货币基金,虽然货币基金在历史上也有过亏钱的先例,虽然货币基金也不承诺保本,但这么多年发展下来看,货币基金亏钱确实是小概率事件,所以想确保安全、稳定,又想比银行利息高,货币基金是非常好的选择,但货币基金未必一定要选择余额宝。不得不承认,余额宝帮助国内用户认识了货币基金,一定程度上起到了教育市场的作用,所以很多人一想起货币基金,不自然的就会想到余额宝。但实际上,除了余额宝外,仍然还有很多货币基金,并且余额宝的收益率也不是最高的,会有很多货币基金的收益会高于余额宝,其实这些基金在支付宝里就可以找到好多。

3、配置一部分保险产品

主要可以考虑理财险,虽然保监会前段时间要求理财保险收益不得高于6%,把之前高于6%的保险产品收益压下来一部分,但理财险的收益仍然是要高于很多市面上我们能接触到的理财产品。

保险其实真是好东西,只是这么多年来被大家卖成传销了,感觉一提起保险就联想到传销。实际上保险确实是个好东西,所以你可以静下心来认真研究一下理财保险。

4、适当配置一部分高风险理财

如果题主没有年化收益12%的要求,坤鹏论不会建议配备一部分高风险理财产品的,因为题主有这样的诉求,而保险和货币基金的收益又达不到这么高,所以才建议适当配置一些高风险理财,比如混合型基金、股票型基金等,相对稳定来说,坤鹏论建议可以多关注混合型基金,少关注股票型基金。在关注基金收益的时候,也不能只看短期收益,至少要看1年和2年的收益,看长期收益多少以及长期收益排名,从而筛选出收益相对高但又比较稳定的基金,用于弥补因为购买货币基金和保险带来的投资收益。

至于各配置多少就取决于对风险的承受能力和对收益的期望了。坤鹏论要提醒一句,伴随高收益的一定是高风险,这个世界上不存在那种收益又高又没风险的事情,即使有,也轮不到咱们头上。所以想要多大的收益,就要承担多大的风险。

在银行买了理财再去贷款可以吗?需要担保人吗?

当然可以,在银行眼里那是优质资产,质押贷款不用担保人,直接质押。

最近每天都接到几个平安银行的骚扰电话,不是理财贷款就是办卡,该怎么投诉?

拉入黑名单呗

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